УК «Веста+» готова к диалогу с североуральцами

Автор 17/09/2013 | 38 Комментариев | Просмотров: 4

Сегодня новая (старая) управляющая компания «Веста» пытается закрепиться на территории Североуральска. Ее представители активно агитируют горожан перейти под их управление. Проводят собрания жильцов, на которых я, как представитель управляющей компании «Веста+», тоже присутствовал. На собраниях люди задают вопросы, на которые не получают ответов. Со своей стороны считаю своим долгом ответить хотя бы на те, которые в наш адрес звучат наиболее часто.

Александр Терентьев советует подумать, прежде чем сменить управляющую компанию. Фото: Алла Брославская.

Александр Терентьев советует подумать, прежде чем сменить управляющую компанию. Фото: Алла Брославская.

Теплая вместо горячей
Больной вопрос – температура воды. Во многих домах вода, идущая из крана, только называется горячей. На самом же деле таковой не является. У нас в городе 37 многоквартирных домов оборудованы общедомовыми приборами учета на воду, снимающими показания ежедневно и хранящими эти данные несколько лет. Согласно их показаниям, вода не соответствует необходимой температуре 60-75 градусов Цельсия, а люди платят, по сути, за непредоставленную услугу. Руководство «Весты+» готово обратиться в Арбитражный суд с иском к МУП «Комэнергоресурс» в защиту интересов собственников жилья. Если мы его выиграем, всем жителям этих домов будет сделан перерасчет. Также перерасчет будет сделан всем, кто напишет заявление.

Путаница в квитанциях
Нередко североуральцы обращаются к нам с просьбой помочь разобраться в цифрах квитанции, несмотря на ее, как нам кажется, доступность и понятность. Сейчас мы работаем над тем, чтобы сделать квитанцию еще более простой. В связи с этим принимаем предложения от населения. Надеемся, вместе у нас получится решить этот вопрос.

Одна УК вместо четырех
В свое время было создано четыре управляющих компании вместо одной. Это был вынужденный шаг с целью уйти от 18% налога на добавленную стоимость (НДС). Для того, чтобы иметь возможность работать на так называемой «упрощенке», количество сотрудников организации не должно превышать 100 человек. Еще раз повторюсь – этот шаг позволил нам сэкономить деньги плательщиков. А на вопрос, для чего над этими четырьмя управляющими компаниями стоит еще и «Веста+», ответ тот же – чтобы сэкономить, «не раздувая» штат. Мы не можем поставить своего энергетика, теплотехника, инженера по строительству, сметчика, юриста в каждую управляющую компанию. Все эти специалисты есть в «Весте+», а ваши управляющие компании разгружены для целевой работы с населением.

Работа с должниками
Должниками мы занялись вплотную. В штат специально принят сотрудник, который будет работать именно с этой категорией граждан. Уверен, в течение пары месяцев общая сумма долга значительно уменьшится. Мы готовы обратиться в администрацию по тем должникам, которые относятся к муниципальным служащим и проживают в муниципальном жилье. Таких оказалось 676 человек, из них около 160 человек имеют задолженность свыше семи тысяч рублей, у остальных она составляет 3-4 тысячи. По собственникам жилья, имеющим задолженность, готовятся иски в мировой суд, и за долгами к ним придут люди в погонах.

Капремонт
На сегодняшний день наши управляющие компании попали в программу областного софинансирования. По этой программе сегодня проводится капитальный ремонт в трех домах, жители которых подписали согласие на участие в этой программе. По результатам этого нововведения мы ждем заявок на участие от других собственников, которым необходимо провести собрание в своем дворе и, оформив решение протоколом, передать его нам.

Завышенные тарифы
Это общее заблуждение, которое свойственно людям, не читающим законов и постановлений, которые печатаются во всех СМИ. Ни один тариф не придуман нами и не взят из головы. Тариф на СиРЖ утвержден администрацией для муниципального жилья и, если нет иного от собственников жилья, то распространяется на всех. Хотите его изменить? Проводите собрание дома, принимайте решение, оповещайте УК и пользуйтесь. При этом не стоит забывать о том, что сколько вы соберете средств, на такую сумму и рассчитывайте при проводимых работах.

В заключение хотелось бы обратиться ко всем североуральцам с предложением – давайте вести диалог. Мы открыты для всех и готовы к взаимному сотрудничеству. И не принимайте необдуманных решений, в том числе и о смене УК. Помните о том, что это ваше решение и вам с ним жить!

С уважением, Александр Терентьев, заместитель директора «Весты+».




Поделитесь новостью в социальных сетях

38 Комментариев

  1. Бывалый:

    Где то я уже кажется видел это лицо.А он не чалился на зоне случайно?

  2. Доктор:

    У меня неск-ко вопросов к Терентьеву,Журавлёвой и пр.относительно дома 19/1,1.почему нет общедомовых приборов учёта.2.на каком основании на крыше дома антенн и прочих устройств как у ежа иголок,и куда идут эти оплаты.3 по минимуму плата жильцов составляет полмиллиона.где деньги Зин?4. ПОЧЕМУ НЕТ ГОДОВОГО ОТЧЁТА Барышниковой?5.Сколько вас всего числится в 4 УК И Весте+?НЕ много ли вас,по нашу душу,вроде зарплата у Терентьевых и прочих Пугачёвых не меньше 50 штук,на хрена в шахте работать…

  3. местная:

    Что за цифра 676 человек муниципальных служащих должников? В чем подвох?

  4. Александр:

    Да, да, да. На фото посмотришь и сразу же скажешь — честный человек. А где же Орехова? Карпушенко? Журавлев? Сэкономил он. А не он ли возглавлял Службу заказчика в то время, когда отмывались деньги на бассейне Нептун? Наподписывали совместно с Журавлевой актов, работ напринимали. Как-то умудрились ведь не сесть. Сроки давности вышли. А то, что администрация взыскала с Терентьева и Журавлевой несколько миллионов рублей, были возвращены? Одна шайка-лейка!

  5. правдивый:

    А это чувак который проворовался в службе заказчика. Видел как на одном из заседаний думы мямлил о своей пользе бюджету. Редкостная скотина. И как вы думаете, почему его взяли в весту +? Все верно, одна шайка лейка казнокрадов вместе с волосом и ко. Люди в североуральске не глупые, хрен эти воры мозги запудрят населению.

  6. пассажир:

    Редакция, я же вам писал, а вы отмалчивались. Вот была возможность и вы что , побоялись вопрос задать Терентьеву по раскрытию информации? Он на законы и постановления заикнулся, так именно постановление о стандарте раскрытия информации ими нагло игнорируется. Пусть отчет выложат в соответствии со стандартом, тогда и будет видно сколько денег собирают по тарифу СиРЖ и сколько на какие работы тратят. Не надо увещеваний и заверений, пусть просто предоставят информацию и народ разберется. Не потому ли Веста+ вдруг на диалог пошла, что новая УК при проведении ревизии может много неприглядного выявить? Без отчетов по проведенным работам слова Терентьева просто туфта. А у вас, редакция видимо дружба с руководством Веста+, коль вы не решаетесь факт указанный мной обнародовать, ведь сообщение в СМИ о данном нарушении может повлечь большой штраф. Или профессионализма не хватает в теме разобраться?

    • А.Ф.Зайнутдинов:

      Пассажир. Я Вам и всем остальным хочу сказать, что директора ООО «Инициатива» и ООО «Северное жильё» на одном из собраний меня заверили, что по первому же запросу любого жителя любого дома входящего в их управление смогут (сразу!!!) предоставить финансовую отчётность за прошлые года и более того ещё и акты выполненных работ, в копиях. Таким образом смелее на адрес Ленина 17 «А» за отчётностью. Если кто сомневается, что данное обещание мне дали вышеозначенные директора, то приходите на Ленина,7 каб. 30. — я любому покажу видео с данными обещаниями.

      • пассажир:

        Я тоже Вам кое-чего скажу. Я не обязан никуда ходить.

        СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ

        «В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 управляющие организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

        Приказом уполномоченного органа (Министерства регионального развития Российской Федерации) таким сайтом определён наш Портал.
        http://www.reformagkh.ru/mymanager/rating?tid=2317183
        Размещение управляющей организацией ссылки на иной сайт не является раскрытием информации на официальном сайте и может повлечь за собой наложение административного взыскания согласно статье 7.23.1 КоАП РФ.»

        Вы в курсе? И работа по заполнению требуемых форм отчетности уже оплачена собственниками по тарифу СиРЖ, т.е деньги за работу взяли и ничего не сделали.

        • А.Ф.Зайнутдинов:

          Пассажир. В таком случае приглашаю Вас к себе (Ленина, 7 каб. 30) для совместного написания соответствующего обращения в компетентные органы.

          • пассажир:

            Самый компетентный из органов это УФСБ, предлагаю сразу туда писать, они по инстанциям отправят и себе заметку сделают. Как токо станет нужно показательно кого то наказать, то кандидаты уже будут разработаны.

          • А.Ф.Зайнутдинов:

            Договорились. Жду Вас завтра по известному Вам адресу!

      • 111:

        Слышишь Зайнутдинов! Мало тебе бабушки помершей. Уезжай отсюда пока паника народная не поднилась!!!

  7. Ирина:

    Похоже, что предыдущие коментарии люди из Весты писали — уголовники сами, судя по высказываниям! Лично меня УК Веста+ вполне устраивает, во дворе чисто, в подъезде — чисто, дома тепло и светло, ремонтные службы приезжают быстро! Ну чего еще надо-то от управляющей компании? Нечего нам мозг засорять всякими «просто» Вестами

    • Емельян:

      «… во дворе чисто, в подъезде — чисто, дома тепло и светло…» где такой дом у нас в городе, хочу купить в этом доме квартиру! Какой-то видимо элитный домище? Адрес, скорее адрес дайте! Хочу пожить, как человек!

  8. Горожанин:

    И это нам тут рассказывает тот кто воровал будучи начальником службы заказчика, кто подписывал нам Ленина 43, ремонт двора, где ничего сделано не было, деньги с антоновым и волосняковым растаскивали, теперь в весте+ как то всплыл.Вы уже показали нам как вы умеете «работать».Зашевелились, опять про народ вспомнили, а то хрен кого найдёшь когда всё ровно.Давно пора вас в шею гнать.

  9. Ленина 12:

    «УК «Веста+» готова к диалогу с североуральцами.» НАКОНЕЦ ТО, вас расшевелили и вы уже стали готовы к диалогу, а пару месячев назад и на сраной кобыле к вам не подъедешь, все такие важные и никто разговаривать не хотел, на долго ли готовы то , от задницы отвалит и опять никого не найдёшь, как говорит батька Лукашенко: вас регулярно надо перетрахивать, как он свой парламент.

  10. фигасе:

    Что-то кажется мне, что бройлер брешит. Сам едва не сел за распил бабла на бассейне, а теперь еще и пытается квакать что-то. Что за чушь про оптимизацию затрат на юристов и пр.? т.е., содержать в компании, численностью менее 100 сотрудников замов директора — это оптимизация????

  11. Неравнодушный:

    Я этого пи**ра на рынке видел, он деревянными самотыками торговал! (с) Ширли-Мырли

  12. Клара:

    Да сколько уже можно сопли жевать? надоели слезные письма на квитанциях, о том какие все плохие, а ук-шки хорошие: и ремонты, и чисто, и детские площадки! Тьфу, читать противно!!! Раскройте, наконец-то, информацию!!! Почему вы ее не раскрываете, нарушая тем самым закон???

  13. Гена:

    Господа, а вы уверены, что новые ребятки будут лучше? Наверное, они пришли в город, чтобы нашу жизнь сделать сказкой? Как бы не так!

  14. Народ:

    «Смертельный номер!» — Терентьев будто в клетку с тиграми вошел. Господа комментаторы, давайте будем более вежливы, руководитель готов отвечать на вопросы по существу, а не отбиваться от пошлых комментов.

    • Светлана К.:

      По существу с ним разговаривать не о чем всё равно наврёт, ему сей1час лиш бы выкрутится, а потом он всех нас отымеет.Где он был всё завалил или нашкодил, мягко сказать, соратник и однокашник волоснякова, он туда его и пристроил.

  15. чел:

    Согласен с Народом, дайте человеку возможность отвечть на вопросы.

    • Svetlana:

      А вопросов нет, у прокурора и следователей к этому типу должны быть вопросы, они почему то молчат.

    • Клара:

      Чел, а кто не дает ему отвечать на вопросы? С ножом к горлу вроде никто не стоит. Вопросы задали, пусть ответит.

  16. Клара:

    Конкретные вопросы:
    1. Почему до сих пор не были опубликованы отчеты по деятельности управляющих компаний?
    2. Когда будут опубликованы?

  17. Игорь:

    Любая УК в форме ООО является коммерческой организацией. Это означает, что главная цель такой организации — заработать прибыль учредителям, т.е. её создателям. Следовательно ожидать соблюдение и обеспечение интересов собственников жилья бесполезно. Чтобы эти самые интересы были на первом месте организация должна быть некоммерческой. Кстати, добиться финансовой прозрачности в коммерческой организации практически не возможно, а в некоммерческом потребительском обществе ревизионная комиссия из числа потребителей является одним из органов управления. Нужно менять подход в целом к управлению жильем.

    • Ded_Syao_Pin:

      Первый разумный комментарий !

    • пассажир:

      Надо их контролировать пользуясь всем арсеналом прав предоставленных собственникам законами и постановлениями. На деле собственники о своих правах понятия не имеют. Рентабельность себе УК закладывают в тариф СиРЖ. Вы процент себе представляете? Потому и нужна отчетность. Но не следует обольщаться, если и будут предоставлять информацию, то в малых дозах, в искаженном и запутанном виде, это их кусок. Отодрать их от этого куска очень сложно, а бездействие и инертность собственников им очень на руку.

  18. Жилец:

    Сегодня на собрание, к нам на Ленина 22, припёрся и подполковник Линчак по гражданке и прикидывался посторонним человеком, не узнавая собственную жену, учредителя УК, крышует уже в открытую, куда Мясин смотрит и прокурор. Хохмачи блин.

    • Доктор:

      Вообще-то Линчак проживают в ДОМЕ 19/1,ему-то там там делать нечего было,зашевелились,жареным запахло,кормушку отбирают,пусть с внуками нянчатся…а то за 20 лет не навели элементарного порядка в подъезде,не благоустроили придомовую территорию,площадки детской нет,машины на газонах ставят…Линчак-ау,Вы ж в милиции работаете.

  19. мое мнение:

    51% акций обещают передать в Комэнергоресурс, долго ли проживет Комэнергоресурс? Куда денуться тогда акции? МУП скоро будет банкротом. И еще, УК скорее всего платят поставщикам именно за предоставленные услуги, т.е. если за горячую воду, то за те 30-40% которую мы получаем, а с нас берут за гвс 60-75%, какую положено. Вот тебе и прибыль.

  20. Дмитрий:

    Ага Веста+ тресёт деньги даже с тех кто не должник, предоставляя липовые счета в суд!!

  21. правдивый:

    Ну дак эти весты+ восемь лет уже тут «работают» и чего то никакого позитива никогда от них не было. А сейчас смотрите, все на улицы вышли и гавкают, пытаясь сорвать собрания конкурентов. Лично я им на грошь не верю и готов попробовать с новыми людьми. И этого эще ворюгу тереньтьева притянули, явно очков не добавилось.

  22. vlad:

    Как в анекдоте-»Увидев,что во дворе готовят мангал,свинья начала ловить мышей и лаять на чужих».А ачто мешало вести диалог раньше,и по честному?…..

  23. I simply want to mention I’m beginner to blogging and truly savored you’re website. Very likely I’m going to bookmark your blog . You certainly come with very good writings. Thanks a lot for sharing your web page.

Правила добавления комментариев

На нашем сайте нельзя:
  • — нецензурно выражаться
  • — публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • — угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе «встретиться, чтобы поговорить»
  • — публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • — публиковать комментарии, противоречащие законодательству РФ

Оставить комментарий

Заметили ошибку в тексте?

Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама

Городской справочник

Подать объявление в газету

Баннер 3А

Реклама

Скажи, что ты думаешь

На Урал надвигается гонконгский грипп. Как вы поступаете, если чувствуете, что заболели?

Смотреть результаты

Loading ... Loading ...

Баннер 3B

Реклама

Баннер 3А

Реклама

Баннер 3А

Реклама
181 / 1,934 / 86.56mb